日本东芝公司日前宣布，计划以800亿日元（约合7.5亿美元）的价格出售子公司东芝不动产65%的股权给野村不动产。东芝不动产也将从东芝公司的核心业务中剥离出来。按照双方的计划，股权转让将在今年12月底完成。分析人士认为，东芝公司将从这笔交易中获得700亿日元的利润并能解救目前陷入困境的半导体业务。

    东芝不动产公司主要经营楼房等不动产的出租业务，08财年其销售额为420亿日元，经常利益为100亿日元，东芝集团拥有该公司近100%的股权，野村不动产公司拥有优良的租赁房产，收益非常稳定，东芝不动产的大部分股权被野村不动产购买后，公司会在业务专长和效率运营方面借野村不动产之力获得提高。

    分析人士认为，日本东芝出售旗下地产部门的多数股份给野村不动产能有效解救陷入困境的半导体事业，这笔记易将带来约700亿日圆的利润。今年早些时候，东芝从索尼手中购买了PS3晶片生产设备并导致亏损，此外NAND闪存价格大跌，这些都给东芝公司的营运带来巨大压力。东芝公司作为全球第二大NAND闪存晶片制造商，急需获得大笔资金摆脱目前的困境。出售不动产业务的收入对东芝而言可谓及时雨。三菱UFJ证券分析师认为，NAND闪存和晶片市场还需要一些时间才能恢复，东芝评级已由"2"降为"3"。此前东芝公司已于07年出售了银座的东芝大厦。东芝公司将经营重心放在数码产品及半导体等业务上的战略非常明显。

来源：SEMI